El Derecho Notarial y Registral se encarga de regular los efectos de los actos y hechos Jurídicos garantizando seguridad al consumidor. Es interesante el conocimiento básico del Derecho Notarial y Registral a todos los actores
que deban recurrir a la figura del Notario de manera habitual; como por ejemplo asesores, gestores administrativos, agentes de la propiedad inmobiliaria, promotores de edificación, etc.

La figura del Notario es poco conocida incluso para las personas que solicitan con cierta habitualidad los servicios de la notaría. Ello se debe fundamentalmente a dos factores:

1º- A la falta de información en general sobre las funciones del Notario.
2º.- A que desde que se realiza por ejemplo el encargo de una escritura hasta que la misma se firma, media un espacio de tiempo durante el cual no se conoce la actividad del Notario.

Lo fundamental que hay que entender de la figura del Notario es su doble carácter de funcionario público y de profesional del Derecho.

El Notario posee estas dos características al mismo tiempo y de modo inseparable; es decir, que no actúa unas veces como funcionario y otras como profesional liberal, sino que su actuación siempre comprende ambos aspectos. Ambas funciones, asesoramiento y fe pública son inseparables en la labor Notarial por lo que el asesoramiento no se paga aparte del arancel, sino que está comprendido en el mismo. Por lo tanto; en contra de lo que muchos creen, la consulta previa al Notario para el otorgamiento de una escritura no tiene coste añadido alguno, pues se considera que está comprendida en su retribución que se paga por la escritura y se calcula de conformidad con el arancel.

En este programa se relacionan todas las actividades y competencias del Notario y las funciones del Registrador de la Propiedad y la temática relacionada con el sistema Registral Español.

Plan de Estudios, 120 horas

Tema 1.- Derecho Notarial y Registral.

1.1.- Introducción.

1.2.- Antecedentes históricos del origen de la figura del Notario.

1.2.- La figura y las funciones del Notario.

1.3.- El concepto de fe pública y documento público.

Tema 2.-  Intervención en la Escritura Pública.

2.1.- Personas que intervienen en el otorgamiento de una Escritura Pública.

2.2-  Formas de intervención en una Escritura Pública.

2.3.- Intervención de testigos.

2.4.- Circunstancias de los inmuebles.

Tema 3.- El Registro de la Propiedad.

3.1.- El sistema Registral Español: Antecedentes e historia.

3.2.- El Registro de la Propiedad. Idea general.

3.3.- Que se inscribe en el Registro de la Propiedad.

3.4.- Los llamados principios Registrales.

3.5.- Consulta de los libros del Registro.

3.6.- Clases de asientos Registrales.